Ana Sayfa İlan ve duyurular 13 Temmuz 2021

Konutta gurbetçi hareketliliği

Salgın nedeniyle konuta kapanma devirlerinin akabinde turizm döneminin da açılmasıyla yabancı özelinde satışlar hareketlendi. Konut geliştiricilerine nazaran, Kovid-19 nedeniyle gurbutçiler ve yabancı yatırımcılar, geniş balkon, bahçe, yürüyüş yolları, peyzaj alanı ve kentin içinde müstakil ömür ortamı sunan projelere yöneldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bilgilerinden yapılan belirlemelere nazaran, bu yıl mayıs ayında, geçen yılın tıpkı ayına nazaran yabancıya satış yüzde 106,4 artışla bin 796 adete yükseldi. İran ve Irak birinci sırada yer alırken, Avrupa ve öteki bölgelerden de konut alımlarında artış görüldü.

SATIŞLAR KATLANDI

Rus vatandaşların konut alımları, bu yıl mayıs ayında, geçen yıl mayısa nazaran yüzde 197, Almanya’dan yüzde 480, Kazakistan’dan yüzde 433, Azerbaycan’dan ABD’den yüzde 671, İngiltere’den yüzde 125 artış kaydettiği hesaplandı. Gayrimenkul bölümünde yaşanan gelişmeleri kıymetlendiren İnsay Yapı İdare Heyeti Lideri İhsan Çulhalık, salgının konut alma tercihlerini de değiştirdiğini belirtti.

PENDİK AĞIR TALEP GÖRÜYOR

Tamamlanan ve oturumun büyük ölçüde başladığı projelerinde gurbetçi ve yabancı hareketliliği başladığına işaret eden Çulhalık, gurbetçilerin konut taleplerini şöyle kıymetlendirdi: “İzole ve inançlı hayat beklentisini karşılayan projelerin merkezi lokasyonda olması değerli bir kriter. İstanbul’un merkezi lokasyonlarından biri olan Pendik’te yatırımcılarımızı izole ve inançlı ömürle buluşturduğumuz ‘Ondörtüç Pendik’ projemize gelen taleplerde yabancı yatırımcı tartısı hissediliyor. Turizm döneminin açılmasıyla bu hareketliliğin kalıcılık kazanacağını söylemek mümkün.”

1+1 DAİRELER 448 BİN TL’DEN BAŞLIYOR

İnsay Yapı’nın, İstanbul’un en çok pahalanan bölgelerinden Pendik’te hayata geçirdiği ve 252 konut ile 15 ticari üniteden oluşan Ondörtüç Pendik projesi, kentin içinde müstakil ömür imkanı, talebe istikamet veriyor. Projede 2+1 ve 3+1 dairelerin her birinde yemek yenilecek kadar geniş balkonlar yer alıyor. Projenin yüzde 85’i balkonlu dairelerden oluşuyor. 1+1 dairelerin birçoklarında 1 balkon, 3+1 tipinde 2 balkon bulunuyor. Projede, 1+1 dairelerin 448 bin TL, 2+1 daireler 618 bin TL’den, 3+1’ler ise 874 bin TL’den satışa sunuluyor. Üretimi süren Pendik Tavşantepe-Sabiha Gökçen Havalimanı ortasındaki metro sınırı, projeye yürüme uzaklığında yer alırken, Teknokent’e komşu pozisyonda. Sabiha Gökçen Havalimanı’na da 15 dakika uzaklıkta yer alıyor.

FİYAT ARTIŞLARI EN FAZLA 4+1’DE

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım İştiraki Derneği (GYODER) ile Reidin yeni konut fiyat endeksine nazaran, mayısta aylık en fazla fiyat artışı yüzde 0.35’lik oranla 4+1 konut tipinde görüldü. Bu artışı 2+1 ve 3+1 konut tipleri takip etti. Endekse nazaran, 1+1 konutta aylık artış yüzde 0.11’de kaldı. Yabancıların konut talebi yüzde 38.2’lik oranla en fazla 2+1 konutta gerçekleşti.

MESKEN BÜTÇESİ %20 YÜKSELDİ

Bu şekil konutlara talep artışının yatırım bütçelerinin de üst çekilmesini beraberinde getirdiğine işaret eden İhsan Çulhalık, “Örneğin İnsay Yapı’ya konut almak üzere gelen yatırımcıların yüzde 10’u yabancı ve gurbetçilerden oluşuyor. Yabancının konut almak için ayırdığı yatırım bütçesi de pandemi öncesine nazaran yüzde 20 civarında artış gösterdi” dedi.

Hamide Hangül

Yorumlar (Yorum Yapılmamış)

Yazı hakkında görüşlerinizi belirtmek istermisiniz?

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Telif hakkı için haber@haberozel.com.tr adresine mail atın 24 ile 48 saat içerisinde haber sistemden kaldırılacaktır. www.haberozel.com.tr
Hazır Site by Uzman Tescil