Ana Sayfa Ekonomi 18 Temmuz 2021

Kiralık daire talebinde patlama yaşanıyor

Konut satış ve kiralıkları ile ilgili yapılan araştırmalara nazaran, mayıs ayında amortisman müddeti ülke genelinde 21,6 yıl olarak ölçülürken, konut yatırımı yıllık brüt getiri oranı ise yüzde 4,73 oldu.

KİRALIK KONUTLARA TALEP ARTINCA, KİRALAR YÜKSELDİ

Başta İstanbul, Ankara, İzmir ve Bursa üzere büyük kentlerde yaşanan kira artışlarının sebepleri ile ilgili açıklamalarda bulunan gayrimenkul bölümünde faaliyet gösteren bir şirketin idare konseyi lideri Özkan Aydemir, “Kiralama bedellerindeki artışların sebeplerinin başında kiralık konutlara olan talebin evvelki devirlere değerli bir artış göstermesidir.

KONUT FİYATLARI YÜTSELİNCE KONUT ALAMAYANLAR KİRALAMAYA YÖNELDİ

Sıfır ve ikinci el satılık konut fiyatlarında önemli bir yükseliş olması konut almak isteyenleri ister istemez kiralama yapmaya yöneltti. Konut kredi faizlerinde düşüş olmaması hâlinde kiralık konutlara olan talep daha artacaktır. Fakat inşaat dalında istikrarın sağlanması için konut satışları büyük kıymet arz ediyor. Kiralık konut gereksiniminin da her geçen gün artacağını düşünürsek yeni konutların süratle üretilmesi ve piyasaya sürülmesi gerekiyor.


SATILIK VE KİRALIK KONUTLARDAKİ FİYAT-DENGE BAĞLANTISI KORUNMALI

Bu dengeyi sağlayamazsak satılık ve kiralık konutlardaki fiyat-denge alakasını koruyamayız.” dedi.

KİRACI ORANI GEÇEN YIL YÜZDE 26,2 OLDU

2019 yılında 47 milyon 457 bin olan kendi konutunda oturanların sayısı 2020’de 47 milyon 323 bine geriledi. 2014 yılında yüzde 22,1 olan kiracı oranı da 2019’da yüzde 25,6’ya, 2020’de yüzde 26,2’ye yükseldi. Konut satışları artarken, konut sahipliği oranının düşmesi, yüksek gelir kümesindeki vatandaşların yatırım için de konuta yöneldiğini, dar ve orta gelirli kesitin ise artan konut fiyatları sebebiyle konut sahibi olmaktan uzaklaştığını gösteriyor.

Yorumlar (Yorum Yapılmamış)

Yazı hakkında görüşlerinizi belirtmek istermisiniz?

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Telif hakkı için haber@haberozel.com.tr adresine mail atın 24 ile 48 saat içerisinde haber sistemden kaldırılacaktır. www.haberozel.com.tr
Hazır Site by Uzman Tescil